マンション住みの方必見!床の張替え防音リフォームでお悩みを解決

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マンション住みの方必見!床の張替え防音リフォームでお悩みを解決

マンションに暮らしている方は特に気をつけたい床の張替え防音リフォーム。

今回は、床の張替え防音リフォームについてまとめました。

マンションなどの集合住宅では、色々な箇所の防音が必要になります。

 

「防音リフォーム」と聞いて思い浮かぶのは、「壁の防音」、「窓の防音」かもしれません。

しかし、部屋を静かに保つには「床の防音」もおろそかにはできません。

今回は、床の防音リフォームのご紹介をしましょう。

マンションなど、集合住宅にお住まいの方ではなくても参考にできる情報をご紹介しますので、ぜひご覧ください。

床の張替え防音リフォームが大切な理由

防音リフォームには、「室内で楽器を演奏したり、歌やダンスの練習をしたりする人たちのもの」というイメージが強いかもしれません。

しかし、実際には何気ないわたしたちの生活の中でもたくさんの騒音が発生していて、それらの様々な生活音が外に漏れています。

また、プライバシーを守る意味合いでも、会話などの生活音が外へ漏れることは防止したいものです。

また、マンションなどの場合は上階の足音が下に漏れる心配があります。

 

戸建て住宅では気にならなくても、集合住宅だとご近所迷惑になってしまう可能性があるでしょう。

トラブルを未然に防止するためにも、マンションなどでは床の防音に気を配ることが重要になります。

住まいに合わせて選べる、床の防音工事の方法いろいろ

住まいに合わせて選べる、床の防音工事の方法いろいろ

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床からの騒音は、子供が台の上から飛び降りる音などの「重量床衝撃音=LH」、スリッパで歩き回る足音などの「軽量床衝撃音=LL」の2種に分類されます。

これらのうち、床材によるリフォームで対策できるのはLL、床下の構造からの改修が望ましい対策とされるのがLHです。

 

これらを踏まえ、「気になるのは大きな騒音か、小さな騒音か」「戸建て住宅かマンションか」など、住まいに合わせた床の防音リフォームを選択するとよいでしょう。

以下に、代表的な床の防音リフォーム方法と、向いている住宅について紹介します。

床材による防音リフォーム

防音効果のある床材や、床材の下に敷く遮音ボードなどで床からの騒音を抑制します。

床下の改修が困難なマンションなどの集合住宅に適しているリフォーム方法です。

主に、防音性能が「遮音等級」という値で表された床材や遮音ボードを使います。

 

遮音フローリング材の場合、遮音等級LL-45~LL-55ほどの性能をもった製品が中心となります。

防音カーペットなら遮音等級LL-30~LL-40が標準レベルですが、防音カーペットは価格が遮音フローリングの半分程度と、安さが魅力です。

床下の防音工事によるリフォーム

床下の構造部分に防音材を施すことで騒音を抑えます。

一戸建て住宅の2階床下などに適しているリフォーム方法です。

遮音効果の高い繊維でつくられた防音材を床下に張る工事が中心となり、「グラスウール」「ロックウール」と呼ばれる鉱物性繊維でできた防音材がよく使用されます。

もちろん、先に紹介した防音効果のある床材とセットで使用することで、床からの生活騒音をより抑制することができます。

 

ちなみに「グラスウール」「ロックウール」は、高い断熱効果があることでも知られ、実際に断熱材としてよく用いられている素材です。

防音リフォームと同時に断熱効果もプラスできるので、ご家族が抱えているお悩みによっては一石二鳥のリフォームにもなるといえるでしょう。

床の防音リフォームで注意するポイント

床の防音リフォームで注意するポイント

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床の防音リフォームを実施する際に気をつける点は、戸建て住宅とマンションでは異なってくる場合もあります。

ここでは、戸建て住宅・マンションそれぞれにおける床の防音リフォームの注意点を紹介します。

戸建て住宅の場合

2階の物音が下階に聞こえてしまう、あるいは同じ階の床の振動が隣室などで気になるという場合は、まず床下の構造を確認する必要があります。

通常の場合、住宅の新築時には床下に振動や音が漏れないよう対策を行っていますが、ローコスト住宅などの場合はこの工程が省略されてしまっている可能性もあります。

その場合は床下の補修を行うことで、防音対策をします。

 

床下の構造に問題がなくても、騒音が気になることもありえます。

その場合は、床材の防音性能が不十分であることが考えられますから、遮音性能の高い床材に張り替えたり、床材の下に防音シートを張ったりするなどして対策を行います。

マンションの場合

マンションには「管理規約」があり、その中で使用可能な床材の遮音等級が定められている「防音規定」があることが多くなっています。

和室の場合、畳自体に高い遮音効果があるため騒音の心配はあまりありませんが、足音などが下の階で気になるときには、フローリングの床が原因となっていることが多いといえるでしょう。

 

フローリングはそれ単品での遮音効果があまりないため、下部に遮音材を張った防音フローリングの使用がマンションでは一般的になります。

必ず製品の遮音等級を確認し、マンションの防音規定に適合する床材を選択するようにしましょう。

ただし、築年数の経過したマンションの床には、まだ遮音等級のなかった時代の床材が使用されていることもあります。

 

リフォーム時には施工業者さんにもその点を伝え、防音対策を兼ねた床リフォームをどのように行うか、よく相談しながらプランを立てましょう。

おわりに

いかがでしたか?

防音効果をどれくらい向上させたいかなどの目的やご予算に合わせ、お住まいの住宅に適した床リフォームをするには、床の防音に詳しい施工業者さんの存在も欠かせません。

まずは、業者さんへのリフォーム相談から初めてみましょう。

 

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施工の流れ


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私は山形県でフローリングリフォーム業を営んでおります。
山形県でフローリング上張りを専門で工事しており、ナオスフローリングという商品を扱っております。

3mm厚の薄型フローリング上張りです。 (早い!高品位!安い!エコロジー!)

3mm厚のフローリングなので上張り工法のデメリットである、段差をほぼ解消でき、また、ほとんどの床に施工が可能となっております。

クッションフロアやP タイルやフロアタイルなどで、いかにもフローリングと見せかけても、やはり質感はあくまでも「木質系」にはかないません。

ナオスフローリングの上張り工法であれば、張替えより安価に満足感の高い、高級フローリング床を手にいれられます。

フローリング上張り専用フローリング材は他メーカーでも販売されておりますが、ナオスフローリングは他ではマネの出来ない差別化できる商品となっております。

ナオスフローリングの特徴

ナオスフローリングだと剥がさず上から張るだけで新品フローリングに!

これまでフローリングの張替えは既存のフローリングを剥がして、新たなフローリングを張るという方法でした。

そのため、剥がしたフローリングの廃棄処分費用や剥がすための手間がかかり費用もかさみました。

また、マンションのフローリングにほとんど使われているLL45といわれる遮音フローリングは柔らかいことから上張りが困難なため、通常フロアタイルと呼ばれる硬質塩ビタイルなどを張っていました。

フロアタイルは木質系の柄も沢山あるので、見た目の違和感もほとんどありませんが、床暖房の床に張れない、浮きや隙間が生じやすい等の問題がありました。

これらの問題を

【ナオスフローリングシステム】

は解決いたします!!



   

🔹ナオス・テック株式会社による認定技術者の責任施工で任せて安心です。

一般販売すれば売れる商品と解りつつも、単に売って利益をだす「売りっぱなし」自社思考ではなく、最後まで工事が必要とお客様思考ですので、しっかりと技術指導を受けた加盟店にしか販売施工出来ないシステムをとっております。

🔹大手建材メーカー『DAIKEN』との共同開発3 ㎜厚フローリング

3㎜厚なのでドアや建具などへ干渉するなどの影響が少ないです。

有害物質やシックハウスも安心の『F☆☆☆☆』獲得。

🔹今まで出来なかった… 『LL-45 等級』への上張り施工が可能!

直張り(遮音性)フローリング(※)に上張り施工が可能!!
産業共同での試験や、採用先での試験を通じ、「遮音性を劣化させない」「(指定工法で)畳同等の遮音性を確保できる」と確認できています。

既存の床の上に張るフローリング材は他にも流通し施工されていますが、防音の床の上に施工できるフローリング上張り材は弊社が扱うナオスフローリングだけです。

※敷設対象はLL45(ΔLL(Ⅰ)-4)等級まで

クッションフロア・長尺シート等にもそのまま上張りが可能です。

🔹新開発変成シリコンボンドで『床暖房』に上張りOK!

冷熱サイクル試験を通じて、熱による接着力の劣化がないこと、また、実生活環境化で敷設前後の床暖房の温度上昇定点試験を介して、温度上昇を大きく妨げないことは確認できています。

🔹施工が早い 『工期短縮』『低価格』(通常1~3 日/ コスト3~4 割減)

既存床の上から張るので一般的な住宅なら、1~3日で新品のフローリング床に生まれ変わります。

工事騒音が少なく、クレームが出にくいです。

施工研修を修了した専任加盟店が施工にあたるため、施工品質が安定している点も評価されています。

🔹傷んだ床だけでなく、模様替えとしても楽しめます。

日焼け、傷、はがれなど見た目が悪くなってしまった床はもちろんのこと、床色を一新したいときにもおすすめです。

最近では和室から洋室への変更を希望される方も多く、畳からフローリングへ施工も可能です。

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ナオスフローリングは1枚単位で張替えができます。

🔹ペット・介護リフォーム対応の防滑シリーズもあります。

ナオスフローリングには、表面に滑りにくい処置が施された防滑仕様もあります。

すべての種にとって滑りにくいことを保証するものではございませんが、多くのペットオーナー様宅に施工しご評価いただいています。

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生産過程で表面にUV塗装が為されており、ワックス不要の表面仕様となっています。

定期的にワックスを塗る必要がなく、水拭きもできるメンテナンス性も評価されています。

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「張替えに比べ、工期もコストも抑えられる」「施工性・意匠性が他社上張り材より優れている」 「やり直しが利くから、施工不良リスクがなく安心できる」とご評価いただき、着実に採用実績を伸ばしている商品です。

関東、関西では人気の商品となっており、まだまだ山形県では認知度が低く、フローリングでお困りの方に貢献し喜んで頂きたいと考えております。

高品質が認められ公団・公社、その他大手企業様に採用

施工事例


 

施工動画紹介


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ナオスフローリングについてのお問い合わせについてはお電話またはメールフォームからお気軽にご連絡下さい。
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対応エリア

山形県全域対応いたします。
※基本対応範囲は山形県になりますが、埼玉県、東京都、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県においても加盟店のネットワークがあり同じ条件で対応させて頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
それ以外の都道府県の方でも対応の不可確認いたしますので一度お問合わせ下さい。

村山地域
山形市 寒河江市 上山市 村山市 天童市 東根市 尾花沢市 山辺町 中山町 河北町 西川町 朝日町 大江町 大石田町

最上地域
新庄市 金山町 最上町 舟形町 真室川町 大蔵村 鮭川村 戸沢村

置賜地域
米沢市 長井市 南陽市 高畠町 川西町 小国町 白鷹町 飯豊町

庄内地域
鶴岡市 酒田市 三川町 庄内町 遊佐町

■五十音別

【あ】
  • 朝日町 (あさひ)
  • 飯豊町 (いいで)
  • 大石田町 (おおいしだ)
  • 大江町 (おおえ)
  • 大蔵村 (おおくら)
  • 小国町 (おぐに)
  • 尾花沢市 (おばなざわ)
【か】
  • 金山町 (かねやま)
  • 上山市 (かみのやま)
  • 河北町 (かほく)
  • 川西町 (かわにし)
【さ】
  • 寒河江市 (さがえ)
  • 酒田市 (さかた)
  • 鮭川村 (さけかわ)
  • 庄内町 (しょうない)
  • 白鷹町 (しらたか)
  • 新庄市 (しんじょう)
【た】
  • 高畠町 (たかはた)
  • 鶴岡市 (つるおか)
  • 天童市 (てんどう)
  • 戸沢村 (とざわ)
【な】
  • 長井市 (ながい)
  • 中山町 (なかやま)
  • 南陽市 (なんよう)
  • 西川町 (にしかわ)
【は】
  • 東根市 (ひがしね)
  • 舟形町 (ふながた)
【ま】
  • 真室川町 (まむろがわ)
  • 三川町 (みかわ)
  • 村山市 (むらやま)
  • 最上町 (もがみ)
【や】
  • 山形市 (やまがた)
  • 山辺町 (やまのべ)
  • 遊佐町 (ゆざ)
  • 米沢市 (よねざわ)