住友不動産 山形 リフォームに関する評判はどうですか?

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住友不動産 山形 リフォームに関する評判はどうですか?

悪い口コミ

住友不動産のリフォームに関する評判でよく耳にするるのが「新築そっくりさん」知ってる方も多いのではないでしょうか。

これに関しては、良くない評判も多く出ているようですが、実際のところどうなのでしょうか?

そもそも「新築そっくりさん」とは、古い住宅が新築そっくりに生まれ変わるという商品です。

 

悪く書いている評判情報には、高額、通常1.5倍の金額がかかる、しっかりと施工をしない、責任を取らないなどまるで悪徳業者のような書き方をしているものがあります。

しかし、これらの良くない評判には、信ぴょう性がありません。

確かに金額は高いかもしれません。

でもそれは手抜きをせず、質の高い施工をするためには、しょうがないことでもあります。

この金額面以外に関する良くない評判は、嘘である可能性が高いように思っています。

 

おそらくですが、同業者による住友不動産の評判を悪くするためのネガティブキャンペーンという作戦なのかもしれません。

とは言え、住友不動産のリフォーム費用はやはり高額。

「新築そっくりさん」に関しては特にそう感じます。

では、なぜ高額なリフォーム料金を支払ってまで施工をする人が多いのでしょうか?

それは「新築そっくりさん」が、お客様の視点を重要視しているからです。

一般的にリフォームをする場合、比較するのはリフォーム費用との比較です。

ところが、「新築そっくりさん」の場合は、新築建て替えをした場合と比較をしています。

新築建て替えをした場合と比較して50%~70%の金額で新築そっくりにリフォームできるというわけです。

 

一見安く思えますよね。

でも、新築建て替えをした場合と比較したら安価になるに決まっているわけです。

本当に安いかどうかは、他のリフォーム業者に同じ施工内容で見積もりを取ってみることがとても重要です。

おそらく大分安価になるはずです。

 

良い口コミ

一方で住友不動産のリフォームは良い評判もあります。

施工を行う前の事前打ち合わせが丁寧であること、一般の人ではわかりにくいことを親身になって解説してくれること、手抜き工事をしない、建築等の部材などではグレードの高いものが標準仕様となっていること、などが評判としてあります。

 

近頃では当然と言えば当然ですが、屋根の雪止め、ドアのストップ機能、外壁や屋根そしてフローリング材の素材など、そして住友不動産から提携先に発注するバスルーム、台所セットなども納得のいく仕様になっています。

したがって、良い評判も沢山あるのですが、ときおり下請業者から泣きが入っているようです。

 

下請けからすると手間暇の割りに実入りが多くないということや、仕様に満足しない仕上がりは施工のやり直しになるというようなことですが、これらは力関係もあり、是非は難しい判断ですが、依頼主からすれば手抜きしないで仕上げててくれるという面で評価できると思います。

 

住友不動産にリフォームを依頼して大丈夫?

住友不動産にリフォームを依頼して大丈夫?

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結論から言えば、住友不動産のリフォームは信頼しても問題ありません。

数々の実績と、事例も多くあり、受注から完成までのプロセスを追ってみても、確実なことが言えるからです。

注文主に意思決定させるタイミングも心得たもので、住友不動産が他社に発注する建材や設備なども抜かりがありません。

フローリング材や壁材、壁紙はもちろんのこと、バスルームや台所周りもお客様本位で対応してくれます。

依頼すれば、本来は範囲外のカーテン生地やエアコンなども仲介する形で行ってくれます。

 

信頼感は抜群ですが、ただ一点注意したいのは、最初の見積額に対する追加の費用が掛かる説明がわかりにくいところです。

カーテンで例えれば、カーテンを取り付ける器具までは基本料金に入っていますが、カーテンそのものは入っていません。

家電製品などはほとんどが別扱いですが、照明器具やLEDそのものは基本料金に入っているのか、などです。

ダイニングにカウンターをつけるようなときも、基本料金に入っている場合と追加料金が必要なケースがあったりします。

この点だけは、初めにに確認し、また追加する前に確認するのが重要です。

 

住友不動産のリフォーム金額は安い?高い?

結論から言うと、安価なリフォーム業者からすると高いです。

そのため、安さを重視する場合は、ホームプロなどで相見積もりをお願いしてみるのが一番ベストだと思います。

ただ、長期的に考えて費用を検討してみると住友不動産のリフォームは安価といえるかもしれません。

住友不動産はマンションから一戸建てまで、幅の広い用途の住宅を手がけています。

定期メンテナンスの実績も多いです。

 

住友不動産が設計から施工まで手がけた建物は、似たような条件の建物が多いですから、設備機器類の修理や修繕がしやすくなっています。

消耗品の部品などが豊富にに安定して取り揃えられていますので、個人業者のリフォームで購入するよりも料金が割安になります。

ただし個人業者のリフォームと比較すると、出張工事費用がかかったり、人件費が割高に感じられる要素もあるのですが、多くの施工事例がリフォーム事例にも繋がりますので、適切な修理と修繕を工事してもらえます。

 

必要に応じて新品の設備機器類に新規交換が行なわれることもありますが、取り扱われる設備機器類は住友不動産が実際に新築物件で施工している商品が選択されます。

新旧の製品の交換における相性や、不具合なども検証済みが多いので、築年数から十年以上が経過している場合でも、安心してお願いできますし、結果的に安価な料金に感じられます。

 

おすすめ情報

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私はフローリングリフォーム上張り専門業を営んでおり、フローリングリフォームの際におすすめのナオスフローリング上張りをご紹介させていただきます。

フローリング上張り専用フローリング材は他メーカーでも販売されておりますが、ナオスフローリングは他ではマネの出来ない差別化できる商品となっております。住友不動産でも扱えない商品です。

ナオスフローリングの詳細は、最後におすすめ商品としてご紹介しておりますのでゆっくりとご覧になってみて下さい。

 

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最後におすすめ商品紹介

新素材・新工法の重ね張りフローリングはナオス・テック株式会社のナオスフローリング

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こんなお悩みございませんか?


チェックボックス 傷だらけの床を新調したい

チェックボックス コストを抑えてフローリングを新調したい

チェックボックス 和室を洋室にしたい

チェックボックス 建具・インテリアに合う色のフローリングにしたい

チェックボックス 住みながらフローリングを新調したい

チェックボックス フロアタイルなど樹脂材ではなく、木質系のフローリングでこだわりたい

チェックボックス 床暖房だけどフローリングを新調したい

 

  ナオスフローリングならすべて実現可能です!

ナオスフローリングが選ばれる3つの理由

理由1

張り替え工事の約1/3ほどの低価格

既存床の上から張るので廃材が少なく、張り替えだ と数日かかる工事が短期間で完了するため、作業時間が減りコストカットにつながります。

張り替え工事の約1/3ほどの低価格

理由2

短工期&対応の良さ

短工期&対応の良さ

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理由3

有害物質の放散リスクを抑え安心・安全

従来の床を張替え工事は実は、今まで隠れていた有害な化学物質が放散されるのです。その結果、深刻な室内空気汚染が引き起こされるため、健康障害まで発展する恐れがあります。
本来ならば空気室検査を行って、現状を確認しなければいけないという大掛かりな工事まで発展する可能性がありますが、ナオスフローリングは既存の床を壊さずに、「上から貼るフローリング」なので、健康面も安心してフローリングを新調できます。

有害物質の放散リスクを抑え安心・安全


下地を選ばないのであらゆる既存床に施工可能

あらゆる既存床に対応可能


 
施工の流れ


  ナオスフローリングについてのお問い合わせはお電話またはメールフォームからお気軽にご連絡ください

botan


私は山形県でフローリングリフォーム業を営んでおります。
山形県でフローリング上張りを専門で工事しており、ナオスフローリングという商品を扱っております。

3mm厚の薄型フローリング上張りです。 (早い!高品位!安い!エコロジー!)

3mm厚のフローリングなので上張り工法のデメリットである、段差をほぼ解消でき、また、ほとんどの床に施工が可能となっております。

クッションフロアやP タイルやフロアタイルなどで、いかにもフローリングと見せかけても、やはり質感はあくまでも「木質系」にはかないません。

ナオスフローリングの上張り工法であれば、張替えより安価に満足感の高い、高級フローリング床を手にいれられます。

フローリング上張り専用フローリング材は他メーカーでも販売されておりますが、ナオスフローリングは他ではマネの出来ない差別化できる商品となっております。

ナオスフローリングの特徴

ナオスフローリングだと剥がさず上から張るだけで新品フローリングに!

これまでフローリングの張替えは既存のフローリングを剥がして、新たなフローリングを張るという方法でした。

そのため、剥がしたフローリングの廃棄処分費用や剥がすための手間がかかり費用もかさみました。

また、マンションのフローリングにほとんど使われているLL45といわれる遮音フローリングは柔らかいことから上張りが困難なため、通常フロアタイルと呼ばれる硬質塩ビタイルなどを張っていました。

フロアタイルは木質系の柄も沢山あるので、見た目の違和感もほとんどありませんが、床暖房の床に張れない、浮きや隙間が生じやすい等の問題がありました。

これらの問題を

【ナオスフローリングシステム】

は解決いたします!!



   

🔹ナオス・テック株式会社による認定技術者の責任施工で任せて安心です。

一般販売すれば売れる商品と解りつつも、単に売って利益をだす「売りっぱなし」自社思考ではなく、最後まで工事が必要とお客様思考ですので、しっかりと技術指導を受けた加盟店にしか販売施工出来ないシステムをとっております。

🔹大手建材メーカー『DAIKEN』との共同開発3 ㎜厚フローリング

3㎜厚なのでドアや建具などへ干渉するなどの影響が少ないです。

有害物質やシックハウスも安心の『F☆☆☆☆』獲得。

🔹今まで出来なかった… 『LL-45 等級』への上張り施工が可能!

直張り(遮音性)フローリング(※)に上張り施工が可能!!
産業共同での試験や、採用先での試験を通じ、「遮音性を劣化させない」「(指定工法で)畳同等の遮音性を確保できる」と確認できています。

既存の床の上に張るフローリング材は他にも流通し施工されていますが、防音の床の上に施工できるフローリング上張り材は弊社が扱うナオスフローリングだけです。

※敷設対象はLL45(ΔLL(Ⅰ)-4)等級まで

クッションフロア・長尺シート等にもそのまま上張りが可能です。

🔹新開発変成シリコンボンドで『床暖房』に上張りOK!

冷熱サイクル試験を通じて、熱による接着力の劣化がないこと、また、実生活環境化で敷設前後の床暖房の温度上昇定点試験を介して、温度上昇を大きく妨げないことは確認できています。

🔹施工が早い 『工期短縮』『低価格』(通常1~3 日/ コスト3~4 割減)

既存床の上から張るので一般的な住宅なら、1~3日で新品のフローリング床に生まれ変わります。

工事騒音が少なく、クレームが出にくいです。

施工研修を修了した専任加盟店が施工にあたるため、施工品質が安定している点も評価されています。

🔹傷んだ床だけでなく、模様替えとしても楽しめます。

日焼け、傷、はがれなど見た目が悪くなってしまった床はもちろんのこと、床色を一新したいときにもおすすめです。

最近では和室から洋室への変更を希望される方も多く、畳からフローリングへ施工も可能です。

🔹設置後の部分メンテナンスが可能!

ナオスフローリングは1枚単位で張替えができます。

🔹ペット・介護リフォーム対応の防滑シリーズもあります。

ナオスフローリングには、表面に滑りにくい処置が施された防滑仕様もあります。

すべての種にとって滑りにくいことを保証するものではございませんが、多くのペットオーナー様宅に施工しご評価いただいています。

🔹生産過程でUV 塗装されているからお手入れ簡単です!!(ワックス不要)

生産過程で表面にUV塗装が為されており、ワックス不要の表面仕様となっています。

定期的にワックスを塗る必要がなく、水拭きもできるメンテナンス性も評価されています。

大手ハウスメーカーのリフォーム・リノベーションのパッケージとして採用

「張替えに比べ、工期もコストも抑えられる」「施工性・意匠性が他社上張り材より優れている」 「やり直しが利くから、施工不良リスクがなく安心できる」とご評価いただき、着実に採用実績を伸ばしている商品です。

関東、関西では人気の商品となっており、まだまだ山形県では認知度が低く、フローリングでお困りの方に貢献し喜んで頂きたいと考えております。

高品質が認められ公団・公社、その他大手企業様に採用

施工事例


 

施工動画紹介


パンフレットです。こちらをタップ
キャンペーン開催中!!施工料金は今すぐこちらをタップ!!
ナオスフローリングについてのお問い合わせについてはお電話またはメールフォームからお気軽にご連絡下さい。
botan

対応エリア

山形県全域対応いたします。
※基本対応範囲は山形県になりますが、埼玉県、東京都、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県においても加盟店のネットワークがあり同じ条件で対応させて頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
それ以外の都道府県の方でも対応の不可確認いたしますので一度お問合わせ下さい。

村山地域
山形市 寒河江市 上山市 村山市 天童市 東根市 尾花沢市 山辺町 中山町 河北町 西川町 朝日町 大江町 大石田町

最上地域
新庄市 金山町 最上町 舟形町 真室川町 大蔵村 鮭川村 戸沢村

置賜地域
米沢市 長井市 南陽市 高畠町 川西町 小国町 白鷹町 飯豊町

庄内地域
鶴岡市 酒田市 三川町 庄内町 遊佐町

■五十音別

【あ】
  • 朝日町 (あさひ)
  • 飯豊町 (いいで)
  • 大石田町 (おおいしだ)
  • 大江町 (おおえ)
  • 大蔵村 (おおくら)
  • 小国町 (おぐに)
  • 尾花沢市 (おばなざわ)
【か】
  • 金山町 (かねやま)
  • 上山市 (かみのやま)
  • 河北町 (かほく)
  • 川西町 (かわにし)
【さ】
  • 寒河江市 (さがえ)
  • 酒田市 (さかた)
  • 鮭川村 (さけかわ)
  • 庄内町 (しょうない)
  • 白鷹町 (しらたか)
  • 新庄市 (しんじょう)
【た】
  • 高畠町 (たかはた)
  • 鶴岡市 (つるおか)
  • 天童市 (てんどう)
  • 戸沢村 (とざわ)
【な】
  • 長井市 (ながい)
  • 中山町 (なかやま)
  • 南陽市 (なんよう)
  • 西川町 (にしかわ)
【は】
  • 東根市 (ひがしね)
  • 舟形町 (ふながた)
【ま】
  • 真室川町 (まむろがわ)
  • 三川町 (みかわ)
  • 村山市 (むらやま)
  • 最上町 (もがみ)
【や】
  • 山形市 (やまがた)
  • 山辺町 (やまのべ)
  • 遊佐町 (ゆざ)
  • 米沢市 (よねざわ)