床フローリングの耐用年数と張り替え時期の目安は？

(出典：photo-ac)

床フローリングの耐用年数と張り替え時期の目安

床フローリングの耐用年数は約10～15年程度といわれます。

フローリングの寿命を縮める大きな要因は、日焼け、傷、水分です。

日焼けが原因で、フローリングに黄変の他、白化、ひび割れが発生します。

椅子の脚を引きずってしまったり、重量物を落としてしまったりするとフローリングは傷がつくことがあります。

また水を吸収したフローリングは、腐食などが発生し、剥がれてしまうことがあります。

大きな傷や汚れ、沈み込み、色あせ、剥がれ、凹み、擦り傷、床鳴り、ひび割れなどが生じたら、フローリングの張り替え時期がきたと考えていいでしょう。

フローリングの劣化以外にも張り替えが必要なことがあります。

フローリングの耐用年数目安について

フローリングの耐用年数は10～15年ほどといわれ、床鳴りや反りが生じてきたり、傷、色あせ、汚れなどが目立つようになってきたら、メンテナンスが必要になる時期です。

床鳴りの原因には、床板の変形や床下地の傷みがあり、どちらが要因か判断する必要があります。

床鳴りがする箇所を歩き、音に加え床がたわむ場合は床下地の傷みが原因で、音がするだけなら床板の変形が原因です。

この原因を見分けるのは少々困難なため、業者にお願いするのも良いでしょう。

フローリングの寿命を縮める原因は日焼け、傷、水分

日当たりの良い住まいは明るくて快適ですが、このような住まいのフローリングは、実は過酷な環境にさらされていることはご存じでしょうか？

日光に含まれる紫外線によって、フローリングに日焼けが生じます。

最近では日光に含まれる紫外線をカットする窓ガラスも販売されていますが、それでも5割程度のカット率と言われています。

フローリングの日焼けが原因で、フローリングに黄変や白化といった色あせ、ひび割れが発生し、フローリングの寿命を縮める原因となっています。

黄変とは、一般的には黄ばみといわれています。

紫外線によるダメージのほかに、日常の生活で、フローリングの上で椅子の脚を引きずってしまったり、重い物を落としてしまったりすると傷がつくことがあります。ペットの爪が原因で傷つくこともあります。

人が生活していく上で、フローリングに傷みが出てくるのは避けられません。

ただ、一口に傷といっても幅広く、傷口が浅い軽微なものから傷口が深いえぐれ傷まであります。

最初は浅い軽微な傷口であっても、その上から傷がついて深くなってしまったり、傷口から水分が侵入してしまったり、フローリングの寿命を短くしてしまいます。

木でできているフローリングは、水に対しては弱いことはご存じとは思いますが、水を含ませよく絞った雑巾で表面を拭いただけでも、わずかですが水分を吸収してしまいます。

例えば、キッチン、洗面室などで、食器の洗浄や洗顔を行う際に、床に水が飛ぶことがあります。

また、ペットを飼っている住まいは、ペットの尿がフローリングにかかり、染み込んでしまうこともあります。

水や尿を吸収したフローリングは、腐食し剥がれてしまい、フローリングの寿命を縮める原因となっています。

フローリングの張り替え時期の目安となる劣化症状

(出典：photo-ac)

これからご紹介するチェックリストを元に、フローリングが張り替え時期かどうか判断してみてください。

□フローリング表面に大きな傷や汚れが目立つようになってきた。

□フローリングの上を歩いた際に、沈み込むような感じがする。

□日光が差し込む場所に、ひどい色あせがある。

□フローリングの表面に経年劣化で生じたと考えられる剥がれが目立つようになってきた。

□落下物の衝撃によってできた凹みや、傷が目立つようになってきた。

□複合フローリングの場合、化粧板が剥がれ、基材が露出してしまっている。

□床鳴りが発生している。

ご紹介したチェックリストの項目のどれかに該当するようであれば、フローリングの張り替え時期がきたと考えていいと思います。

劣化以外でフローリングの張り替えを検討するタイミング

劣化以外で、フローリングの張り替えを検討しなければならない場合があるのでご紹介します。

家具などを購入し設置した際に、部屋の雰囲気に家具が合わないと感じる場合があります。

そんな時は、家具にあったフローリングに張り替えると効果的です。

お子さんが結婚して二世帯で住むことになり、家族構成やライフサイクルの変化があり、フローリングに張り替える場合もあります。

壁紙の張り替えを行った後、壁紙が新しくなった分、フローリングの色褪せや傷みが目立つ場合は、壁紙にあったフローリングに張り替えると部屋が明るくクリーンな印象になります。

古いフローリングには環境ホルモンが含まれている場合があり、環境ホルモンを含まないフローリングに交換すると効果的です。

ペットを飼うようになり、フローリングが汚れてしまう場合では、汚れに強いフローリングに交換すると効果的です。

上記のように、フローリングの張り替えのタイミングは劣化以外にも色々あります。

床は面積が大きいため、住まいの印象づくりに大きく影響してきます。

家具の買い換えでフローリングを張り替えるのもイメージチェンジになりますが、テーブルやソファはこれまでのものを使用していても、床材の色や素材を替えるだけでも、見慣れた家具の印象が変わり、新鮮な雰囲気になります。

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