（出典：photo-ac）
田舎の古民家で生活してみたい 古民家再生
年数が経過し古くなって次々に解体、廃棄されている古民家を再生利用しようとする活動が広まってきています。
太くてがっちりした大黒柱と梁、高く広い室内空間が作り上げるゆったりとした自由空間・・・日本の伝統木構法によって建築された古民家には、落着きのある雰囲気の中に独特の美しさがあります。
田舎暮しの場合、誰もが一度は古民家を再生して生活してみたいと思ったことがあるはずです。
その土地の景色や歴史にマッチした佇まいの魅力。
そして、消えつつある歴史のある古民家を救う、環境保護活動でもあるともいえますね。
それでは、どうやれば実現可能か・・・
まずは物件を探す
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地域の自治体の役場や不動産会社に確認するやり方もありますが、近頃では古民家再生に取り組んでいる全国組織の制度が頼りになります。
「日本民家再生リサイクル協会」（JMRA）1997年に設立されたNPO法人です。
この協会の「民家バンク」は、古民家を提供したい人と住居したい人の仲介をする制度です。
年間100件以上の登録があり、年に20件ほど古民家が再生されています。
程度の良い古民家を探すならここが一番でしょう。
技術のある業者に依頼
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これも上記のJMRAサイトで、経験のある設計事務所や業者の斡旋をしています。
JMRAでは、もし建設現場の近くに古民家を扱える業者さんがいるなら、依頼してみるのも一つのやり方だと提案をしています。
交通費用や時間が節約でき、アフターケアも依頼しやすいということです。
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再生工事のパターン
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移築する
古民家を全面解体し建築し直すという方法。
解体費用、運搬費用、基礎工事費用がかかり、さらに建築確認申請といった手続きも必要になります。
現地で再生する
構造や柱、基礎がしっかりしているなら、部分的に解体をして補修するだけで済むので、コストはかなり安価になるそうです。
コストはいくらかかるのか
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一般的に、新築と比較すると2割増ほどのコストがかかるともいわれています。
しかしJMRA会員の実例からいえば、移築などコストがかかる時でも、新築と同じ程度で済んでいる場合も多く、現地再生なら新築の2/3 から3/4程度にコスト削減できるとのことです。
おまけに、築数後十年以上経過した民家は固定資産税も安価というのも魅力的です。
最後におすすめ商品紹介
カシピカ こんなお悩みございませんか？
傷だらけの床を新調したい コストを抑えてフローリングを新調したい 和室を洋室にしたい 建具・インテリアに合う色のフローリングにしたい 住みながらフローリングを新調したい フロアタイルなど樹脂材ではなく、木質系のフローリングでこだわりたい 床暖房だけどフローリングを新調したい▽
▽
既存床の上から張るので廃材が少なく、張り替えだ と数日かかる工事が短期間で完了するため、作業時間が減りコストカットにつながります。
従来の床を張替え工事は実は、今まで隠れていた有害な化学物質が放散されるのです。その結果、深刻な室内空気汚染が引き起こされるため、健康障害まで発展する恐れがあります。本来ならば空気室検査を行って、現状を確認しなければいけないという大掛かりな工事まで発展する可能性がありますが、ナオスフローリングは既存の床を壊さずに、「上から貼るフローリング」なので、健康面も安心してフローリングを新調できます。
私は山形県でフローリングリフォーム業を営んでおります。
山形県でフローリング上張りを専門で工事しており、ナオスフローリングという商品を扱っております。
3mm厚の薄型フローリング上張りです。 （早い！高品位！安い！エコロジー！）
3mm厚のフローリングなので上張り工法のデメリットである、段差をほぼ解消でき、また、ほとんどの床に施工が可能となっております。
クッションフロアやP タイルやフロアタイルなどで、いかにもフローリングと見せかけても、やはり質感はあくまでも｢木質系｣にはかないません。
ナオスフローリングの上張り工法であれば、張替えより安価に満足感の高い、高級フローリング床を手にいれられます。
フローリング上張り専用フローリング材は他メーカーでも販売されておりますが、ナオスフローリングは他ではマネの出来ない差別化できる商品となっております。
ナオスフローリングの特徴
ナオスフローリングだと剥がさず上から張るだけで新品フローリングに！これまでフローリングの張替えは既存のフローリングを剥がして、新たなフローリングを張るという方法でした。
そのため、剥がしたフローリングの廃棄処分費用や剥がすための手間がかかり費用もかさみました。
また、マンションのフローリングにほとんど使われているLL45といわれる遮音フローリングは柔らかいことから上張りが困難なため、通常フロアタイルと呼ばれる硬質塩ビタイルなどを張っていました。
フロアタイルは木質系の柄も沢山あるので、見た目の違和感もほとんどありませんが、床暖房の床に張れない、浮きや隙間が生じやすい等の問題がありました。
これらの問題を
【ナオスフローリングシステム】
は解決いたします！！
▽ ▽
ナオス･テック株式会社による認定技術者の責任施工で任せて安心です。 一般販売すれば売れる商品と解りつつも、単に売って利益をだす「売りっぱなし」自社思考ではなく、最後まで工事が必要とお客様思考ですので、しっかりと技術指導を受けた加盟店にしか販売施工出来ないシステムをとっております。 |
大手ハウスメーカーのリフォーム・リノベーションのパッケージとして採用
「張替えに比べ、工期もコストも抑えられる」「施工性・意匠性が他社上張り材より優れている」 「やり直しが利くから、施工不良リスクがなく安心できる」とご評価いただき、着実に採用実績を伸ばしている商品です。関東、関西では人気の商品となっており、まだまだ山形県では認知度が低く、フローリングでお困りの方に貢献し喜んで頂きたいと考えております。
施工事例
施工動画紹介
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対応エリア
山形県全域対応いたします。※基本対応範囲は山形県になりますが、埼玉県、東京都、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県においても加盟店のネットワークがあり同じ条件で対応させて頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 それ以外の都道府県の方でも対応の不可確認いたしますので一度お問合わせ下さい。
村山地域
山形市 寒河江市 上山市 村山市 天童市 東根市 尾花沢市 山辺町 中山町 河北町 西川町 朝日町 大江町 大石田町
最上地域
新庄市 金山町 最上町 舟形町 真室川町 大蔵村 鮭川村 戸沢村
置賜地域
米沢市 長井市 南陽市 高畠町 川西町 小国町 白鷹町 飯豊町
庄内地域
鶴岡市 酒田市 三川町 庄内町 遊佐町
■五十音別
【あ】
- 朝日町 (あさひ)
- 飯豊町 (いいで)
- 大石田町 (おおいしだ)
- 大江町 (おおえ)
- 大蔵村 (おおくら)
- 小国町 (おぐに)
- 尾花沢市 (おばなざわ)
- 金山町 (かねやま)
- 上山市 (かみのやま)
- 河北町 (かほく)
- 川西町 (かわにし)
- 寒河江市 (さがえ)
- 酒田市 (さかた)
- 鮭川村 (さけかわ)
- 庄内町 (しょうない)
- 白鷹町 (しらたか)
- 新庄市 (しんじょう)
- 高畠町 (たかはた)
- 鶴岡市 (つるおか)
- 天童市 (てんどう)
- 戸沢村 (とざわ)
- 長井市 (ながい)
- 中山町 (なかやま)
- 南陽市 (なんよう)
- 西川町 (にしかわ)
- 東根市 (ひがしね)
- 舟形町 (ふながた)
- 真室川町 (まむろがわ)
- 三川町 (みかわ)
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- 最上町 (もがみ)
- 山形市 (やまがた)
- 山辺町 (やまのべ)
- 遊佐町 (ゆざ)
- 米沢市 (よねざわ)
