店舗床張替えの考え方と床材の種類

(出典:photo-ac)

店舗床張替えの考え方と床材の種類

床の張替えを検討するお店の経営者に向け、床材の種類や価格などを紹介しています。

業態に適した床材や、床の種類ごとのメンテナンス方法も解説していますので、店舗の床張替えを検討している方はぜひ参考にしてください。

集客アップや開業する店舗の雰囲気に合わせるために「傷みが目立って古くなった床を新しくしたい」「お店のイメージに合わせたい」 と床の張替えを検討しているオーナーの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこで今回は床の張替えにかかる費用と床材の種類をご紹介します。

皆さんが構える店舗の業態やコンセプトに合わせて、床材や張り替える時の工法などが変わります。

床材や張り替える時の工法などが変わります

また、張替え後のメンテナンスについても解説しています。

一度張り替えると床材の変更は、簡単にはできません。

店舗の床の施工は、施工範囲の状況、工期、捻出できる予算と照らし合わせて十分に検討した上で依頼をしましょう。

床の工事を検討する前に

既に営業をしている店舗では、新しい床材を選択して張り替えるだけで済むのですが、これから開業をする店舗においては注意点があります。

開業する店舗の種類や床の状態によっては設備工事が必要になり、施工費用にも違いが出てきます。

例えば飲食店や美容室の営業には大量の水を使用するため、床下に通す水道管の設置が必要になり、場合によっては水道管を収めるため、床の底上げも行わなくてなりません。

このように工事を行う店舗の状況や、開業する業種、床下の状況などによって、施工費用が変化することを頭に入れておきましょう。

床材の種類について

店舗ごとに必要な工事を確認できたら、次は新しく張り替える床材を選択していきます。

店舗の床を施工する際、予算内で理想の床材を選択するために、まずは床材それぞれの特徴や価格などを把握していきましょう。

床材は大きく2種類に分類されます。

一つは木を使った「フローリング」、もう一つがビニールや樹脂を使った「 タイル」や「シート」です。

店舗で提供するサービスや、理想とする店内の雰囲気を基に床の種類を選択しましょう。

フローリングの種類

フローリングの種類
フローリングは、薄い板をはめ合わせて張り替えられます。

フローリングの種類は、単層と複合の2種類に分類されます。

【単層フローリング】

無垢材を使い調湿効果が高く、断熱性はコンクリートの2倍と言われています。

肌触りが良く、木の風合いが楽しめます。

ただ傷がつきやすく、反りや割れなどが生じます

一般的には複層フローリングよりも単層フローリング方が高価ですが、使う木材の種類によって価格は大きく変化します。

【複合フローリング】

複数の層から作る床材を指します。

表面加工を施した薄い化粧板に繊維が互い違いになるよう合板を貼り合わせています。

狂いが発生しにくく、大小色々なサイズがあり、施工も簡単です。

単層よりも安価で手に入りますが、接着剤が剥がれやすく、表面にひびが入ることもあります。

価格は、6畳(中京間)の単層フローリングで10万~16万円の間、複合は3万~8万円ほどです。

シート状の床材

シート状の床材

【長尺シート】

塩化ビニールから作られるシート状の床材です。

発砲層を含まない床材は、表面に凹凸を作るエンボス加工を施し、木の床材と見間違えるほど、精巧に作られています。

画像のように階段にも扱われ、滑りにくさが特徴です。

土足の使用にも耐えられ、抗菌性も備えます。

病院や治療院、福祉施設などにおすすめの床材です。

しかし、ビニールのため火や熱にとても弱く、取り扱いには注意が必要です。

価格は、6畳(中京間)で2~3万円ほどです。

【クッションフロア】

クッションフロア

塩化ビニールから作られる床材は、形や大きさを保つ裏打ち材と中間にある発砲層が、歩行の際の足への衝撃を吸収します。

長尺シートと同じく、表面に加工が施されて、木目や石の模様など店舗のコンセプトに合わせたシートが選択できます。

水に強く、摩擦や薬品にも耐えられますが、火に弱い特性があります。

価格は、6畳で2万~3万円です。

タイル状の床材

タイル状の床材

【フロアタイル】

ビニル系(樹脂)で作られた薄い板状のタイルです。

表面のコーティング層により、 土足にも耐えられます。

薬品に強く、床材にはめ込んで設置する種類や、接着剤を使用しない置くだけの 床材もあります。

広い面に設置する場合は、ズレ防止のために接着剤を塗る必要があります。

また、毛足の短いカーペットに敷くときにも、ズレないようベニア板などの 薄い板を挟みます。

このフロアタイルには、2つの種類があります。

床材に含まれる塩化ビニル樹脂の量によって、コンポジションタイルとホモジニアスタイルに 分類されます。

樹脂の含有量が30%未満のコンポジションタイルは単層構造で低価格、伸び縮みが少ないのが特徴です。

そして、樹脂の含有量30%以上がホモジニアスタイルは、複層構造で摩擦に強く、デザインが豊富です。

価格は、コンポジションタイルで6畳・1万~2万円前後、ホモジニアスタイルは2万~4万円の間です。

【タイルカーペット】

タイル状のカーペットで、こちらも種類は豊富です。

滑り止めの加工が付いた接着剤不要の種類や、粘着性の弱い接着剤を使用した種類があります。

ほかの床材と比較すると、取り外しが簡単にできるため、お店の印象を自由に変えられます。

保湿性が高く、寒冷地の使用に適しています。

毛足の短いタイプを選択すると、掃除の手間も少なくて済みます。

6畳で1万~2万円、と手ごろな価格です。

床材の種類別、張り替えのタイミング

フローリングはだいたい10~15年を張替えの目安としましょう。

ささくれ、色落ち、シミ、擦った傷や凹み、床の軋みが目立つようなら目安の時期よりも前に張り替えを検討します。

フローリング以外のビニール製やタイル状の床材は、 フロアカーペットが5年、その他は10~15年を目安と考えてください。

毛のへたり、黒ずみ、色落ち、ゴムによる腐食、凹み、膨れやはがれを、毎日の掃除と定期メンテナンスでチェックをし、目立つようなら張り替えを検討しましょう。

2つの工法から選ぶ<床材の張り替え方>

床材の張り替えには、2つの方法があります。

張り替えとは

床材をすべて剥がして、新しい床材に張り替える工法です。

下地の状態をチェックできるので、 古い建物や長期間同じ床材を使用してる場合には、張り替えをおすすめします。

下地がコンクリート、という店舗もあるでしょう。

その場合は、コンクリートに直接床材を張った「直貼り工法」で張り替えを行います。

メリットは、モルタルを敷いた上に床材を張るため、床の高さを抑えることができます。

ただ、すべての床材をはがして新しく張り替えるため、工期は長く、古い床材の処分費用がかさみます。

重ね張りとは

既存の床材をそのままにして、新しい床材を上に重ねる工法です。

古い床材を取り外す手間がないため、施工の期間は短く、工事費用も抑えられます。

ただし、古い床材の軋みや音が鳴るときは、張り替えをおすすめします。

この場合、下地にも傷みが現れています。

下地に傷みがあると、新しい床材を敷いても下から音や揺れが伝わるため、下地の補修も同時に行いましょう。

メンテナンスは床材の種類によって変わります

メンテナンスは床材の種類によって変わります

張り替える床材と工法を決めたら、次はお手入れの方法を覚えましょう。

正しい手入れの仕方を知ることで、床材の寿命を延ばすことができ、次の張り替えにかかる費用を抑えることができます。

単層フローリングのメンテナンス

フローリングのメンテナンスは表面に塗る塗料によって手入れの方法が異なります。

【無塗装】

日々の手入れは掃き掃除と乾拭きです。

シミになるため、水の使用は厳禁です。

汚れは固く絞った雑巾で拭き取ってください。

擦った傷はサンドペーパーで軽く擦ると目立たなくなります。

【ウレタン塗装】

日々の手入れは掃き掃除と乾拭きです。

目立つ汚れは、硬く絞った雑巾か薄めた中性洗剤で拭き取りましょう。

水分は床材を傷める原因ですから、水拭きの後には必ず乾拭きをしてください。

ワックスは年に1、2回を目安に塗り替えてください。

ワックスには塗料との相性があります。

くすみや塗装がはがれる危険がありますので、 使用の前にはチェックしておきましょう。

【自然塗料】

自然塗料には、天然の油脂が使用されています。

日々の手入れは、ウレタン塗装と同様に水の使用を控えて、汚れがひどい場合だけ中性洗剤を使用します。

表面のコーティングを維持するために、月に2回のワックスがけが必要です。

窓を開けて風通しの良い環境で、2、3回に分けて塗ってください。

床材に合わないワックスがありますので、事前にご自身の店舗の床材に使用できるものかどうか必ずチェックしましょう。

複合フローリング

日々の手入れは掃き掃除と水拭きです。

目立つ汚れには中性洗剤を使います。

ワックスがけが月に2回ほど必要です。自然塗料と同じ要領で行ってください。

タイルカーペットのメンテナンス

日々の手入れは掃除機で毛の間に挟まった小石やゴミを取り除きます。

小石やゴミが残っていると、歩くたびにカーペットの毛が擦れ、カーペットの見た目が悪くなります。

長く使用するために、汚れやすい出入り口の周りは入念に掃除機をかけましょう。

タイルカーペット以外の床材

フロアタイル、長尺シート、クッションフロアも日常の手入れは、掃き掃除と水を絞った雑巾による拭き掃除を行ってください。

月に1・2回、中性洗剤かクリーナーで汚れを落としてから、ワックスをかける必要があります。

1年に2・3回は古いワックスをすべて剥がし、新しいワックスを塗り直しましょう。

まとめ

店舗の床を施工する際には、床材の選び方と施工後のお手入れが重要です。

床材は種類が豊富なので、必要に応じて選択することができるようにそれぞれの特徴を抑えておきましょう。

どの床材でも日々の手入れに大きな違いはありませんが、見た目の印象が違います。

塗料や種類によっては営業するお店のサービスや雰囲気に合わないことがあるため、お手入れ方法とご自身のイメージする店舗に合いそうかをチェックしましょう。

店舗に合う床材で満足できるリフォームを行い、施工後のメンテナンスも心がけ、好印象の店舗を目指しましょう。

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対応エリア

山形県全域対応いたします。
※基本対応範囲は山形県になりますが、埼玉県、東京都、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県においても加盟店のネットワークがあり同じ条件で対応させて頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
それ以外の都道府県の方でも対応の不可確認いたしますので一度お問合わせ下さい。

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【ま】
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【や】
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