リフォーム山形での費用の相場はどれくらい?

(出典:photo-ac)

リフォーム山形での費用の相場はどれくらい?

リフォーム山形での費用がどの程度かかるのか、イメージできていますか?

最初のリフォームでは相場がわからないのが当たり前ですが、実際にリフォーム業者と話を進める前に、どの程度の予算を見ておけばいいのか、分かっておきたいですよね。

 

また、リフォームは定価がなく、提供されるものは「施工」というかたちのないものなので、相場よりも高く費用をとるリフォーム業者も存在します。

リフォーム費用を把握して、損をしないようにしましょう。

 

リフォーム山形での費用の内訳

リフォームの費用の相場を知る上で、リフォーム費用にどのような金額が含まれているのかをご紹介します。

 

工事でかかる費用

リフォーム費用に含まれるのは大きく分類すると、材料費・施工費(人件費)・諸経費の3つです。

材料費は、台所やトイレといった設備や、壁材・フローリングなどの資材です。

施工費は、施工をするための費用、つまり業者の人件費となります。

諸経費とは、スケジュールなどの現場管理費や、経費などが含まれています。

 

工事以外にかかる費用

工事以外にも、リフォーム期間中の仮住まいや引越しの費用など、特に大規模なリフォームでは予算を見ておきましょう。

  • 設計費
    小規模なリフォームではまずかかることがないですが、間取りの変更を伴うリノベーションのような施工では、注意が必要です。
    設計費用がかかるリフォーム業者とかからないリフォーム業者がありますが、工事費用に含まれていない時もあるので、別途設計費用がかかるのかなども確認しましょう。
  • 仮住まい・トランクルーム費用
    家具を設置してある家のリフォームの時には、荷物を移動する必要があるため、家の中で場所を確保できない時には、トランクルームなどを借りる必要があります。
    また、工事の期間中に家に住めない時には、ホテル住まいや、短期間の家を借りなければならないので、その滞在費や家賃も考慮しておきましょう。
  • 引っ越し・運送費
    上記のように、仮住まいを利用する時は、そこへの引越し費用や、トランクルームへの荷物の運送費用がかかります。上記のように、仮住まいを利用する時は、そこへの引越し費用や、トランクルームへの荷物の運送費がかかります。
  • 駐車料金
    リフォームの期間中には、家の近くまで業者さんが車できます。自宅やマンションの駐車場が利用できない時には、必要な台数の駐車場の費用がかかることが多いです。
    長期間になると結構高額になるので気をつけましょう。
  • 確認申請手数料
    増改築を伴う大規模な改修の時には、建築確認申請が必要で手続き費用がかかります。
    印紙税
    工事請負契約を結ぶ時に、契約書に貼り付ける印紙の料金です。

 

場所別リフォーム費用の相場

次に、場所別のリフォーム料金目安をご紹介します。

気になる場所を確認してみましょう!

 

トイレリフォームの費用の相場

トイレリフォームの費用の相場

(出典:photo-ac)

トイレリフォームの費用は、20万円〜50万円が中心的な費用帯です。

洋式便器から洋式便器への交換の場合は、おおよそ50万円以内で施工可能です。

和式から洋式への交換や、トイレを広くするような施工では、50万円以上かかることもあります。

 

台所リフォームの費用の相場

台所リフォームの費用の相場

(出典:photo-ac)

台所リフォーム費用は、50万円〜150万円がメインの費用帯です。

システムキッチンの交換は、希望している設備グレード、レイアウトで費用が変わりますが、おおよそ100万円以内で施工可能です。

アイランド型にしたり、給排水の施工が必要だと、100万円を超えてしまうことが多いです。

 

風呂・浴室リフォームの費用の相場

風呂・浴室リフォームの費用の相場

(出典:photo-ac)

浴室リフォームの費用は、50万円〜150万円の間で大体は収まります。

最も多い、ユニットバスからユニットバスへの施工は50万円〜80万円程度、在来工法からのユニットバスリフォームですと、解体費用が高額になるので、70万円〜100万円程度が相場です。

 

洗面所リフォームの費用の相場

洗面所リフォームの費用の相場

(出典:photo-ac)

洗面所リフォームの費用は、20万円〜50万円が中心費用帯です。

標準なグレードのユニット洗面台の交換がメインです。

2つ目の洗面台などで、最低限のシンプルな製品を選択すれば、20万円以下での設置も可能です。

 

外壁塗装・外壁リフォームの費用の相場

外壁塗装・外壁リフォームの費用の相場

(出典:photo-ac)

外壁塗装は、使う塗料のグレードによって費用が変わります。

塗料は安価なもので坪当たり12,000円〜、耐久性の優れているものでは20,000円を超えます。

短期的には高額に思えますが、耐久性が優れた塗料を選択したほうが、長期間のコストパフォーマンスがいいことがあるので、塗料の選択は慎重にすすめましょう。

 

屋根塗装・屋根リフォームの費用の相場

屋根塗装・屋根リフォームの費用の相場

(出典:photo-ac)

屋根塗装は屋根の広さと使う塗料によりますが、殆どの場合100万円以内で工事可能です。

ただし、屋根の重ね葺きや葺き替えの時には既存の屋根の撤去費用なども追加され、100万円〜150万円予算をみておきましょう。

 

外構・エクステリアリフォームの費用の相場

外構・エクステリアリフォームの費用の相場

(出典:photo-ac)

外構・エクステリアは、門扉やアプローチ、フェンスなどの住宅のまわりの場所をさします。

門扉の修繕など小規模なものは10万円〜20万円程度、住宅のまわり全体にフェンスを巡らすような時には、50万円を超える場合もあります。

 

リビングリフォームの費用の相場

リビングリフォームの費用の相場

(出典:photo-ac)

リビングリフォームは、内装リフォームか、間取り変更などを含む大規模な施工なのかで費用が大きく変わります。

内装リフォーム(クロス)のみであれば、平米あたり1,000円〜3,000円程度なので、15畳の部屋であれば、30万円程度で施工可能でしょう。

間取りの変更を含むと、かなり大規模になるので、100万円〜300万円程度は必要になります。

 

リフォーム費用を安くする方法

おおよそのリフォーム相場が確認できたかと思いますが、実際にリフォーム費用が高額にならないように抑えるためには、どのような工夫ができるのかをご紹介します。

まずは、設備の交換などの場合、製品に特にこだわりがなければ、設備や材料のグレードを下げるのがひとつの方法です。

 

リフォーム業者から進められるままに選択してしまったという方も多いですが、最安値の製品とは限らないので、自分の暮らしにはどれくらいの機能が必要なのかを検討しましょう。

他にも、水まわりや、屋根と外壁などまとめてリフォームすると安価で済む場合があります。

 

屋根と外壁に関しては、施工の際に足場が必須になりますが、2回に分けてしまうと、足場設置費用も倍かかることになります。

数年以内に施工の予定があれば、同じタイミングでリフォームを検討してみましょう。

 

信頼できるリフォーム会社の探し方

費用の相場がわかったら、いよいよお願いするリフォーム業者探しです。

信頼できるリフォーム業者探しは大変ですが、1社のみで決定せずに、最低でも3社は比較検討してみましょう。

【チェックポイント】

  • 希望にあわせた提案をしてくれるか
  • 質問に対する回答が明確か
  • 担当者との相性はいいか
  • 費用をさげる提案や、デメリットも説明してくれているか
  • 保証、アフターサービスはしっかりとしているか

提案される費用だけで決定してしまいがちですが、大切なな家を預けるのですから、相性や誠実さなども比較検討して、ベストな業者を見つけましょう。

 

リフォーム山形に関連する記事

 

最後におすすめ商品紹介

新素材・新工法の重ね張りフローリングはナオス・テック株式会社のナオスフローリング

カシピカカシピカ

こんなお悩みございませんか?


チェックボックス 傷だらけの床を新調したい

チェックボックス コストを抑えてフローリングを新調したい

チェックボックス 和室を洋室にしたい

チェックボックス 建具・インテリアに合う色のフローリングにしたい

チェックボックス 住みながらフローリングを新調したい

チェックボックス フロアタイルなど樹脂材ではなく、木質系のフローリングでこだわりたい

チェックボックス 床暖房だけどフローリングを新調したい

 

  ナオスフローリングならすべて実現可能です!

ナオスフローリングが選ばれる3つの理由

理由1

張り替え工事の約1/3ほどの低価格

既存床の上から張るので廃材が少なく、張り替えだ と数日かかる工事が短期間で完了するため、作業時間が減りコストカットにつながります。

張り替え工事の約1/3ほどの低価格

理由2

短工期&対応の良さ

短工期&対応の良さ

短工期&対応の良さ

理由3

有害物質の放散リスクを抑え安心・安全

従来の床を張替え工事は実は、今まで隠れていた有害な化学物質が放散されるのです。その結果、深刻な室内空気汚染が引き起こされるため、健康障害まで発展する恐れがあります。
本来ならば空気室検査を行って、現状を確認しなければいけないという大掛かりな工事まで発展する可能性がありますが、ナオスフローリングは既存の床を壊さずに、「上から貼るフローリング」なので、健康面も安心してフローリングを新調できます。

有害物質の放散リスクを抑え安心・安全


下地を選ばないのであらゆる既存床に施工可能

あらゆる既存床に対応可能


 
施工の流れ


  ナオスフローリングについてのお問い合わせはお電話またはメールフォームからお気軽にご連絡ください

botan


私は山形県でフローリングリフォーム業を営んでおります。
山形県でフローリング上張りを専門で工事しており、ナオスフローリングという商品を扱っております。

3mm厚の薄型フローリング上張りです。 (早い!高品位!安い!エコロジー!)

3mm厚のフローリングなので上張り工法のデメリットである、段差をほぼ解消でき、また、ほとんどの床に施工が可能となっております。

クッションフロアやP タイルやフロアタイルなどで、いかにもフローリングと見せかけても、やはり質感はあくまでも「木質系」にはかないません。

ナオスフローリングの上張り工法であれば、張替えより安価に満足感の高い、高級フローリング床を手にいれられます。

フローリング上張り専用フローリング材は他メーカーでも販売されておりますが、ナオスフローリングは他ではマネの出来ない差別化できる商品となっております。

ナオスフローリングの特徴

ナオスフローリングだと剥がさず上から張るだけで新品フローリングに!

これまでフローリングの張替えは既存のフローリングを剥がして、新たなフローリングを張るという方法でした。

そのため、剥がしたフローリングの廃棄処分費用や剥がすための手間がかかり費用もかさみました。

また、マンションのフローリングにほとんど使われているLL45といわれる遮音フローリングは柔らかいことから上張りが困難なため、通常フロアタイルと呼ばれる硬質塩ビタイルなどを張っていました。

フロアタイルは木質系の柄も沢山あるので、見た目の違和感もほとんどありませんが、床暖房の床に張れない、浮きや隙間が生じやすい等の問題がありました。

これらの問題を

【ナオスフローリングシステム】

は解決いたします!!



   

🔹ナオス・テック株式会社による認定技術者の責任施工で任せて安心です。

一般販売すれば売れる商品と解りつつも、単に売って利益をだす「売りっぱなし」自社思考ではなく、最後まで工事が必要とお客様思考ですので、しっかりと技術指導を受けた加盟店にしか販売施工出来ないシステムをとっております。

🔹大手建材メーカー『DAIKEN』との共同開発3 ㎜厚フローリング

3㎜厚なのでドアや建具などへ干渉するなどの影響が少ないです。

有害物質やシックハウスも安心の『F☆☆☆☆』獲得。

🔹今まで出来なかった… 『LL-45 等級』への上張り施工が可能!

直張り(遮音性)フローリング(※)に上張り施工が可能!!
産業共同での試験や、採用先での試験を通じ、「遮音性を劣化させない」「(指定工法で)畳同等の遮音性を確保できる」と確認できています。

既存の床の上に張るフローリング材は他にも流通し施工されていますが、防音の床の上に施工できるフローリング上張り材は弊社が扱うナオスフローリングだけです。

※敷設対象はLL45(ΔLL(Ⅰ)-4)等級まで

クッションフロア・長尺シート等にもそのまま上張りが可能です。

🔹新開発変成シリコンボンドで『床暖房』に上張りOK!

冷熱サイクル試験を通じて、熱による接着力の劣化がないこと、また、実生活環境化で敷設前後の床暖房の温度上昇定点試験を介して、温度上昇を大きく妨げないことは確認できています。

🔹施工が早い 『工期短縮』『低価格』(通常1~3 日/ コスト3~4 割減)

既存床の上から張るので一般的な住宅なら、1~3日で新品のフローリング床に生まれ変わります。

工事騒音が少なく、クレームが出にくいです。

施工研修を修了した専任加盟店が施工にあたるため、施工品質が安定している点も評価されています。

🔹傷んだ床だけでなく、模様替えとしても楽しめます。

日焼け、傷、はがれなど見た目が悪くなってしまった床はもちろんのこと、床色を一新したいときにもおすすめです。

最近では和室から洋室への変更を希望される方も多く、畳からフローリングへ施工も可能です。

🔹設置後の部分メンテナンスが可能!

ナオスフローリングは1枚単位で張替えができます。

🔹ペット・介護リフォーム対応の防滑シリーズもあります。

ナオスフローリングには、表面に滑りにくい処置が施された防滑仕様もあります。

すべての種にとって滑りにくいことを保証するものではございませんが、多くのペットオーナー様宅に施工しご評価いただいています。

🔹生産過程でUV 塗装されているからお手入れ簡単です!!(ワックス不要)

生産過程で表面にUV塗装が為されており、ワックス不要の表面仕様となっています。

定期的にワックスを塗る必要がなく、水拭きもできるメンテナンス性も評価されています。

大手ハウスメーカーのリフォーム・リノベーションのパッケージとして採用

「張替えに比べ、工期もコストも抑えられる」「施工性・意匠性が他社上張り材より優れている」 「やり直しが利くから、施工不良リスクがなく安心できる」とご評価いただき、着実に採用実績を伸ばしている商品です。

関東、関西では人気の商品となっており、まだまだ山形県では認知度が低く、フローリングでお困りの方に貢献し喜んで頂きたいと考えております。

高品質が認められ公団・公社、その他大手企業様に採用

施工事例


 

施工動画紹介


パンフレットです。こちらをタップ
キャンペーン開催中!!施工料金は今すぐこちらをタップ!!
ナオスフローリングについてのお問い合わせについてはお電話またはメールフォームからお気軽にご連絡下さい。
botan

対応エリア

山形県全域対応いたします。
※基本対応範囲は山形県になりますが、埼玉県、東京都、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県においても加盟店のネットワークがあり同じ条件で対応させて頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
それ以外の都道府県の方でも対応の不可確認いたしますので一度お問合わせ下さい。

村山地域
山形市 寒河江市 上山市 村山市 天童市 東根市 尾花沢市 山辺町 中山町 河北町 西川町 朝日町 大江町 大石田町

最上地域
新庄市 金山町 最上町 舟形町 真室川町 大蔵村 鮭川村 戸沢村

置賜地域
米沢市 長井市 南陽市 高畠町 川西町 小国町 白鷹町 飯豊町

庄内地域
鶴岡市 酒田市 三川町 庄内町 遊佐町

■五十音別

【あ】
  • 朝日町 (あさひ)
  • 飯豊町 (いいで)
  • 大石田町 (おおいしだ)
  • 大江町 (おおえ)
  • 大蔵村 (おおくら)
  • 小国町 (おぐに)
  • 尾花沢市 (おばなざわ)
【か】
  • 金山町 (かねやま)
  • 上山市 (かみのやま)
  • 河北町 (かほく)
  • 川西町 (かわにし)
【さ】
  • 寒河江市 (さがえ)
  • 酒田市 (さかた)
  • 鮭川村 (さけかわ)
  • 庄内町 (しょうない)
  • 白鷹町 (しらたか)
  • 新庄市 (しんじょう)
【た】
  • 高畠町 (たかはた)
  • 鶴岡市 (つるおか)
  • 天童市 (てんどう)
  • 戸沢村 (とざわ)
【な】
  • 長井市 (ながい)
  • 中山町 (なかやま)
  • 南陽市 (なんよう)
  • 西川町 (にしかわ)
【は】
  • 東根市 (ひがしね)
  • 舟形町 (ふながた)
【ま】
  • 真室川町 (まむろがわ)
  • 三川町 (みかわ)
  • 村山市 (むらやま)
  • 最上町 (もがみ)
【や】
  • 山形市 (やまがた)
  • 山辺町 (やまのべ)
  • 遊佐町 (ゆざ)
  • 米沢市 (よねざわ)