マンションフローリングリフォーム【6畳・10畳】の費用相場は？｜山形県フローリングリフォーム！張り替えと上張りを比較

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マンションフローリングリフォーム張り替えの費用相場

マンションのリフォームで最近人気が高いのがフローリングリフォーム施工。

ここではマンションフローリングリフォーム施工の費用と相場についてご紹介します。

あくまでも目安の相場となりますが、

マンションの個室など(6畳)　15万円〜
マンションのリビング(10畳)　20万円〜

程度が目安の相場と考えられます。

マンションフローリングリフォームの施工費用はかなり上下幅があるのが一般的です。

なぜなら、使用する材料と現状の床の状況によって施工内容が大幅に変わってくるからです。

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マンションフローリングリフォームの要素

マンションフローリングリフォーム工事は単に新品のフローリングを張るだけでは終了しません。

既存の古い床を撤去して、下地(土台)を補修したり補強したりする工事が必要となってきます。

そのためフローリング工事は

材料費の費用
下地材料費用
施工費用
廃材処分費用
諸経費

に分けられます。

材料の選択

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フローリング材料の料金はかなり上下幅があります。

一般的な合板フローロングの材と無垢フローリング材では料金は2倍以上の差があるのが一般的です。

マンションの場合は防音対策を施した遮音フローリングしか使用出来ない時もあります。

遮音フローリング材も一般的な合板フローリング材の2倍以上の費用がかかります。

材料の種類　　　　　費用(平米当たり)
合板フローリング　　　　5,000円〜
防音フローリング　　　　10,000円〜
無垢のフローリング　　　8,000円〜

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現在の床の状態

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既存の床がフローリングなのか、カーペットやクッションフロアなのか？

剥がしにくい材料であればあるほど工事費用は高額なります。

二重床の場合はフローリングの下地がそのまま再利用出来るのか？もしくは補修が必要なのかによって下地の材料の費用と工事の費用が変わって来ます。

直貼り床の場合でも、剥がした後の古い糊を奇麗に撤去しないと凹凸の原因になったり、カビの発生原因になる場合があります。

既存の床がフローリングで強度的にしっかりしている時はその上から新しいフローリングを張る重ね張り工法が可能です。

目安の相場はあくまでも目安

床の施工は材料の選び方や下地の状況で大きく変わります。

そのため、目安の相場は本当に目安でしかありません。

出来れば業者さんに見積もってもらうのをおすすめします。

また、その時に追加工事の可能性の有無なども確認しておくといいでしょう。

予算次第で施工するかどうか決定するつもりなので、業者さんを呼ぶのは「ちょっとな～」という場合もあるかと思います。

でも心配は要りません。マンションフローリングリフォームには大きな費用が必要となります。

いくら費用がかかるか解らなくては予算の立てようもないですからね。

実際に見積を依頼してから、マンションフローリングリフォーム資金を貯める人も少なくありません。

業者さんもその辺りの事情はよく理解しているので、よろこんで見積りしてくれますよ。

今すぐ施工するわけではないので見積りだけお願いしますと伝えておけば大丈夫です。

定額パックは必ず価格の比較を！

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現在、床の張り替え、壁紙の張り替えなどのリフォームでは定額パックと呼ばれるコミコミ料金のサービスが人気があります。

費用は面積単位で定められており、床の場合、既存の床の撤去、新品の床の施工まで追加費用無しがセールスポイントです。

利用者としては安心なのですが、やはりここも適正な価格を確認する事をおすすめします。

コミコミ料金で請け負う業者さんにとってもリスクの高い営業のやり方です。

物件によっては赤字になるリスクもあるので、必ずリスクを回避する工夫をしているはずです。

コミコミ料金の業者さんに見積りを依頼する場合でも、通常のリフォーム会社さんにも見積りを取りましょう。

総支払額だけでなく材料の価格差、施工内容の相違を比較して高い安いを判断して下さい。

まとめ

マンションフローリングリフォームは使う材料と下地の状況で料金は倍ほど相違があります。

目安はあくまで目安として、予算を立てる段階で業者さんに見積りしてもらいましょう。

定額パックを利用する場合は、必ず相見積を！

リフォーム工事に品番や定価はありません。

安価で仕事をすると約束して安い材料を使用する、見えないところで手を抜くなどいくらでも帳尻合わせが出来るのです。

価格だけを比較せず内容をしっかり見極めましょう！

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既存床の上から張るので廃材が少なく、張り替えだと数日かかる工事が短期間で完了するため、作業時間が減りコストカットにつながります。

従来の床を張替え工事は実は、今まで隠れていた有害な化学物質が放散されるのです。その結果、深刻な室内空気汚染が引き起こされるため、健康障害まで発展する恐れがあります。本来ならば空気室検査を行って、現状を確認しなければいけないという大掛かりな工事まで発展する可能性がありますが、ナオスフローリングは既存の床を壊さずに、「上から貼るフローリング」なので、健康面も安心してフローリングを新調できます。

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私は山形県でフローリングリフォーム業を営んでおります。山形県でフローリング上張りを専門で工事しており、ナオスフローリングという商品を扱っております。 3mm厚の薄型フローリング上張りです。　（早い！高品位！安い！エコロジー！） 3mm厚のフローリングなので上張り工法のデメリットである、段差をほぼ解消でき、また、ほとんどの床に施工が可能となっております。クッションフロアやP タイルやフロアタイルなどで、いかにもフローリングと見せかけても、やはり質感はあくまでも｢木質系｣にはかないません。ナオスフローリングの上張り工法であれば、張替えより安価に満足感の高い、高級フローリング床を手にいれられます。フローリング上張り専用フローリング材は他メーカーでも販売されておりますが、ナオスフローリングは他ではマネの出来ない差別化できる商品となっております。

ナオスフローリングの特徴

ナオスフローリングだと剥がさず上から張るだけで新品フローリングに！これまでフローリングの張替えは既存のフローリングを剥がして、新たなフローリングを張るという方法でした。そのため、剥がしたフローリングの廃棄処分費用や剥がすための手間がかかり費用もかさみました。また、マンションのフローリングにほとんど使われているLL45といわれる遮音フローリングは柔らかいことから上張りが困難なため、通常フロアタイルと呼ばれる硬質塩ビタイルなどを張っていました。フロアタイルは木質系の柄も沢山あるので、見た目の違和感もほとんどありませんが、床暖房の床に張れない、浮きや隙間が生じやすい等の問題がありました。

これらの問題を

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今まで出来なかった… 『LL-45 等級』への上張り施工が可能！

直張り（遮音性）フローリング(※)に上張り施工が可能！！ 産業共同での試験や、採用先での試験を通じ、｢遮音性を劣化させない｣｢(指定工法で)畳同等の遮音性を確保できる｣と確認できています。既存の床の上に張るフローリング材は他にも流通し施工されていますが、防音の床の上に施工できるフローリング上張り材は弊社が扱うナオスフローリングだけです。 ※敷設対象はLL45（ΔLL（Ⅰ）-4）等級までクッションフロア・長尺シート等にもそのまま上張りが可能です。

新開発変成シリコンボンドで『床暖房』に上張りOK！

冷熱サイクル試験を通じて、熱による接着力の劣化がないこと、また、実生活環境化で敷設前後の床暖房の温度上昇定点試験を介して、温度上昇を大きく妨げないことは確認できています。

施工が早い　『工期短縮』『低価格』(通常1～3 日/ コスト3～4 割減)

既存床の上から張るので一般的な住宅なら、1～3日で新品のフローリング床に生まれ変わります。工事騒音が少なく、クレームが出にくいです。施工研修を修了した専任加盟店が施工にあたるため、施工品質が安定している点も評価されています。

傷んだ床だけでなく、模様替えとしても楽しめます。

日焼け、傷、はがれなど見た目が悪くなってしまった床はもちろんのこと、床色を一新したいときにもおすすめです。最近では和室から洋室への変更を希望される方も多く、畳からフローリングへ施工も可能です。

設置後の部分メンテナンスが可能！

ナオスフローリングは1枚単位で張替えができます。

ペット・介護リフォーム対応の防滑シリーズもあります。

ナオスフローリングには、表面に滑りにくい処置が施された防滑仕様もあります。すべての種にとって滑りにくいことを保証するものではございませんが、多くのペットオーナー様宅に施工しご評価いただいています。

生産過程でUV 塗装されているからお手入れ簡単です!!(ワックス不要)

生産過程で表面にUV塗装が為されており、ワックス不要の表面仕様となっています。定期的にワックスを塗る必要がなく、水拭きもできるメンテナンス性も評価されています。

大手ハウスメーカーのリフォーム・リノベーションのパッケージとして採用

「張替えに比べ、工期もコストも抑えられる」「施工性・意匠性が他社上張り材より優れている」「やり直しが利くから、施工不良リスクがなく安心できる」とご評価いただき、着実に採用実績を伸ばしている商品です。関東、関西では人気の商品となっており、まだまだ山形県では認知度が低く、フローリングでお困りの方に貢献し喜んで頂きたいと考えております。

施工事例

施工動画紹介

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対応エリア

山形県全域対応いたします。 ※基本対応範囲は山形県になりますが、埼玉県、東京都、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県においても加盟店のネットワークがあり同じ条件で対応させて頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい。それ以外の都道府県の方でも対応の不可確認いたしますので一度お問合わせ下さい。村山地域山形市寒河江市上山市村山市天童市東根市尾花沢市山辺町中山町河北町西川町朝日町大江町大石田町最上地域新庄市金山町最上町舟形町真室川町大蔵村鮭川村戸沢村置賜地域米沢市長井市南陽市高畠町川西町小国町白鷹町飯豊町庄内地域鶴岡市酒田市三川町庄内町遊佐町 ■五十音別【あ】