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マンションフローリングリフォーム張り替えの費用相場
マンションのリフォームで最近人気が高いのがフローリングリフォーム施工。
ここではマンションフローリングリフォーム施工の費用と相場についてご紹介します。
あくまでも目安の相場となりますが、
- マンションの個室など(6畳) 15万円〜
- マンションのリビング(10畳) 20万円〜
程度が目安の相場と考えられます。
マンションフローリングリフォームの施工費用はかなり上下幅があるのが一般的です。
なぜなら、使用する材料と現状の床の状況によって施工内容が大幅に変わってくるからです。
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マンションフローリングリフォームの要素
マンションフローリングリフォーム工事は単に新品のフローリングを張るだけでは終了しません。
既存の古い床を撤去して、下地(土台)を補修したり補強したりする工事が必要となってきます。
そのためフローリング工事は
- 材料費の費用
- 下地材料費用
- 施工費用
- 廃材処分費用
- 諸経費
に分けられます。
材料の選択
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フローリング材料の料金はかなり上下幅があります。
一般的な合板フローロングの材と無垢フローリング材では料金は2倍以上の差があるのが一般的です。
マンションの場合は防音対策を施した遮音フローリングしか使用出来ない時もあります。
遮音フローリング材も一般的な合板フローリング材の2倍以上の費用がかかります。
材料の種類 費用(平米当たり)
合板フローリング 5,000円〜
防音フローリング 10,000円〜
無垢のフローリング 8,000円〜
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現在の床の状態
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既存の床がフローリングなのか、カーペットやクッションフロアなのか？
剥がしにくい材料であればあるほど工事費用は高額なります。
二重床の場合はフローリングの下地がそのまま再利用出来るのか？もしくは補修が必要なのかによって下地の材料の費用と工事の費用が変わって来ます。
直貼り床の場合でも、剥がした後の古い糊を奇麗に撤去しないと凹凸の原因になったり、カビの発生原因になる場合があります。
既存の床がフローリングで強度的にしっかりしている時はその上から新しいフローリングを張る重ね張り工法が可能です。
目安の相場はあくまでも目安
床の施工は材料の選び方や下地の状況で大きく変わります。
そのため、目安の相場は本当に目安でしかありません。
出来れば業者さんに見積もってもらうのをおすすめします。
また、その時に追加工事の可能性の有無なども確認しておくといいでしょう。
予算次第で施工するかどうか決定するつもりなので、業者さんを呼ぶのは「ちょっとな～」という場合もあるかと思います。
でも心配は要りません。マンションフローリングリフォームには大きな費用が必要となります。
いくら費用がかかるか解らなくては予算の立てようもないですからね。
実際に見積を依頼してから、マンションフローリングリフォーム資金を貯める人も少なくありません。
業者さんもその辺りの事情はよく理解しているので、よろこんで見積りしてくれますよ。
今すぐ施工するわけではないので見積りだけお願いしますと伝えておけば大丈夫です。
定額パックは必ず価格の比較を！
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現在、床の張り替え、壁紙の張り替えなどのリフォームでは定額パックと呼ばれるコミコミ料金のサービスが人気があります。
費用は面積単位で定められており、床の場合、既存の床の撤去、新品の床の施工まで追加費用無しがセールスポイントです。
利用者としては安心なのですが、やはりここも適正な価格を確認する事をおすすめします。
コミコミ料金で請け負う業者さんにとってもリスクの高い営業のやり方です。
物件によっては赤字になるリスクもあるので、必ずリスクを回避する工夫をしているはずです。
コミコミ料金の業者さんに見積りを依頼する場合でも、通常のリフォーム会社さんにも見積りを取りましょう。
総支払額だけでなく材料の価格差、施工内容の相違を比較して高い安いを判断して下さい。
まとめ
マンションフローリングリフォームは使う材料と下地の状況で料金は倍ほど相違があります。
目安はあくまで目安として、予算を立てる段階で業者さんに見積りしてもらいましょう。
定額パックを利用する場合は、必ず相見積を！
リフォーム工事に品番や定価はありません。
安価で仕事をすると約束して安い材料を使用する、見えないところで手を抜くなどいくらでも帳尻合わせが出来るのです。
価格だけを比較せず内容をしっかり見極めましょう！
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こんなお悩みございませんか？
傷だらけの床を新調したい
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住みながらフローリングを新調したい
フロアタイルなど樹脂材ではなく、木質系のフローリングでこだわりたい
床暖房だけどフローリングを新調したい
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既存床の上から張るので廃材が少なく、張り替えだ と数日かかる工事が短期間で完了するため、作業時間が減りコストカットにつながります。
従来の床を張替え工事は実は、今まで隠れていた有害な化学物質が放散されるのです。その結果、深刻な室内空気汚染が引き起こされるため、健康障害まで発展する恐れがあります。
本来ならば空気室検査を行って、現状を確認しなければいけないという大掛かりな工事まで発展する可能性がありますが、ナオスフローリングは既存の床を壊さずに、「上から貼るフローリング」なので、健康面も安心してフローリングを新調できます。
私は山形県でフローリングリフォーム業を営んでおります。
山形県でフローリング上張りを専門で工事しており、ナオスフローリングという商品を扱っております。
3mm厚の薄型フローリング上張りです。 （早い！高品位！安い！エコロジー！）
3mm厚のフローリングなので上張り工法のデメリットである、段差をほぼ解消でき、また、ほとんどの床に施工が可能となっております。
クッションフロアやP タイルやフロアタイルなどで、いかにもフローリングと見せかけても、やはり質感はあくまでも｢木質系｣にはかないません。
ナオスフローリングの上張り工法であれば、張替えより安価に満足感の高い、高級フローリング床を手にいれられます。
フローリング上張り専用フローリング材は他メーカーでも販売されておりますが、ナオスフローリングは他ではマネの出来ない差別化できる商品となっております。
ナオスフローリングの特徴
ナオスフローリングだと剥がさず上から張るだけで新品フローリングに！
これまでフローリングの張替えは既存のフローリングを剥がして、新たなフローリングを張るという方法でした。
そのため、剥がしたフローリングの廃棄処分費用や剥がすための手間がかかり費用もかさみました。
また、マンションのフローリングにほとんど使われているLL45といわれる遮音フローリングは柔らかいことから上張りが困難なため、通常フロアタイルと呼ばれる硬質塩ビタイルなどを張っていました。
フロアタイルは木質系の柄も沢山あるので、見た目の違和感もほとんどありませんが、床暖房の床に張れない、浮きや隙間が生じやすい等の問題がありました。
これらの問題を
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「張替えに比べ、工期もコストも抑えられる」「施工性・意匠性が他社上張り材より優れている」 「やり直しが利くから、施工不良リスクがなく安心できる」とご評価いただき、着実に採用実績を伸ばしている商品です。
関東、関西では人気の商品となっており、まだまだ山形県では認知度が低く、フローリングでお困りの方に貢献し喜んで頂きたいと考えております。
施工事例
施工動画紹介
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対応エリア
山形県全域対応いたします。
※基本対応範囲は山形県になりますが、埼玉県、東京都、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県においても加盟店のネットワークがあり同じ条件で対応させて頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
それ以外の都道府県の方でも対応の不可確認いたしますので一度お問合わせ下さい。
村山地域
山形市 寒河江市 上山市 村山市 天童市 東根市 尾花沢市 山辺町 中山町 河北町 西川町 朝日町 大江町
大石田町
最上地域
新庄市 金山町 最上町 舟形町 真室川町 大蔵村 鮭川村 戸沢村
置賜地域
米沢市 長井市 南陽市 高畠町 川西町 小国町 白鷹町 飯豊町
庄内地域
鶴岡市 酒田市 三川町 庄内町 遊佐町
■五十音別
【あ】
- 朝日町 (あさひ)
- 飯豊町 (いいで)
- 大石田町 (おおいしだ)
- 大江町 (おおえ)
- 大蔵村 (おおくら)
- 小国町 (おぐに)
- 尾花沢市 (おばなざわ)
【か】
- 金山町 (かねやま)
- 上山市 (かみのやま)
- 河北町 (かほく)
- 川西町 (かわにし)
【さ】
- 寒河江市 (さがえ)
- 酒田市 (さかた)
- 鮭川村 (さけかわ)
- 庄内町 (しょうない)
- 白鷹町 (しらたか)
- 新庄市 (しんじょう)
【た】
- 高畠町 (たかはた)
- 鶴岡市 (つるおか)
- 天童市 (てんどう)
- 戸沢村 (とざわ)
【な】
- 長井市 (ながい)
- 中山町 (なかやま)
- 南陽市 (なんよう)
- 西川町 (にしかわ)
【は】
- 東根市 (ひがしね)
- 舟形町 (ふながた)
【ま】
- 真室川町 (まむろがわ)
- 三川町 (みかわ)
- 村山市 (むらやま)
- 最上町 (もがみ)
【や】
- 山形市 (やまがた)
- 山辺町 (やまのべ)
- 遊佐町 (ゆざ)
- 米沢市 (よねざわ)
